21 Rue du General Duchesne, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 349 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du General Duchesne, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 bis et de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue du General Duchesne, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 138 mètres
- Sens à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 317 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1172 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 388 mètres
- Ecole élémentaire à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du General Duchesne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du General Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du General Duchesne dans son marché local

Prix du 21 Rue du General Duchesne par rapport à la voie

Sur Rue du General Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 21 Rue du General Duchesne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du General Duchesne par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du General Duchesne se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Sens et 18.34 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul-bert, 89100 Sens(1,645 €)

Rue Laurencin, 89100 Sens(1,584 €)

Rue Gambetta, 89100 Sens(1,673 €)

Rue Voltaire, 89100 Sens(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du General Duchesne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du General Duchesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.