23 Rue du General Duchesne, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 276 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 352 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du General Duchesne, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 2.48 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Rue du General Duchesne, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 132 mètres
- Sens à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 304 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1162 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 392 mètres
- Ecole élémentaire à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du General Duchesne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du General Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du General Duchesne dans son marché local

Prix du 23 Rue du General Duchesne par rapport à la voie

Sur Rue du General Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 23 Rue du General Duchesne se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du General Duchesne par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du General Duchesne se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Sens et 9.13 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul-bert, 89100 Sens(1,580 €)

Rue Laurencin, 89100 Sens(1,667 €)

Rue Gambetta, 89100 Sens(1,730 €)

Rue Voltaire, 89100 Sens(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du General Duchesne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du General Duchesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.