Prix immobilier à Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Sens (89100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sens à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Sens
Le prix moyen des appartements Sens est 12.99 % au-dessus de celui de Yonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Sens est 25.66 % au-dessus de celui de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Sens
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Sens
Population et parc immobilier
Sens compte 27275 habitants en 2022, avec 37.82 % de propriétaires et 100.07 % de locataires. Elle totalise environ 14868 logements, dont 13044 résidences principales composées d'appartements (63.95 %) contre 35.35 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.87 %), de deux pièces (20.9 %) , de trois pièces (29.24 %), de quatre pièces (22.55 %) et de cinq pièces et plus à (21.44 %). Près de 75.73 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.78 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 26 médecins généralistes et 21 dentistes.
Il réunit aussi 19 écoles, 4 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Sens 89100
Les biens actuellement en vente autour du Sens 89100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à Sens 89100
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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