7 rue du Général Dubois, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 553 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue du Général Dubois, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 et de 0.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 7 rue du Général Dubois, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart gallo-romain à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 210 mètres
- Sens à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 578 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 96 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Général Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Général Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du Général Dubois dans son marché local

Prix du 7 rue du Général Dubois par rapport à la voie

Sur rue du Général Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 7 rue du Général Dubois se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Général Dubois par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Général Dubois se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Sens et 26.32 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Lingue, 89100 Sens(1,307 €)

Rue Charles Michels, 89100 Sens(1,696 €)

Rue de Gravereau, 89100 Sens(1,300 €)

Cours Chambonas, 89100 Sens(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue du Général Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Général Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.