4 rue du Général Dubois, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue du Général Dubois, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 219 mètres
- - Sens à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 587 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 198 mètres
Ventes au 4 rue du Général Dubois
Les 2 ventes au 4 rue du Général Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Général Dubois dans son marché local
Prix du 4 rue du Général Dubois par rapport à la voie
Sur rue du Général Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 rue du Général Dubois se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Général Dubois par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Général Dubois se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Sens et 22.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue du Général Dubois
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Général Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue du Général Dubois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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