4 Rue des Bains, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Bains, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 4 Rue des Bains, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 393 mètres
- - Sens à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 956 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 432 mètres
Ventes au 4 Rue des Bains
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 4 Rue des Bains se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bains par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Bains se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Sens et 20.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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