4 bis Rue des Bains, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Bains, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 4 bis Rue des Bains, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 393 mètres
- - Sens à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 945 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Bains dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 4 bis Rue des Bains se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Bains par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Bains se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Sens et 21.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue des Bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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