15 Rue des 3 Croissants, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue des 3 Croissants, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 99 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 929 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 110 mètres
Ventes au 15 Rue des 3 Croissants
Les 5 ventes au 15 Rue des 3 Croissants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des 3 Croissants dans son marché local
Prix du 15 Rue des 3 Croissants par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croissants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 15 Rue des 3 Croissants se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des 3 Croissants par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des 3 Croissants se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Sens et 13.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue des 3 Croissants
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des 3 Croissants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue des 3 Croissants
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PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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