12 Rue des 3 Croissants, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 124 € à 1 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des 3 Croissants, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°15 et de 5.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue des 3 Croissants, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 99 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 931 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 646 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Marnot à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Croissants

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Croissants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des 3 Croissants dans son marché local

Prix du 12 Rue des 3 Croissants par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croissants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 12 Rue des 3 Croissants se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des 3 Croissants par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des 3 Croissants se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Sens et 10.08 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,666 €)

rue des déportés et de la résistance, 89100 Sens(1,644 €)

Rue du Lion d'Or, 89100 Sens(1,838 €)

Rue Thénard, 89100 Sens(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des 3 Croissants

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des 3 Croissants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.