4 Rue de l'Epée, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 378 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Epée, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 quater et de 7.35 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Rue de l'Epée, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tarbé à 131 mètres
- Sens à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 664 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 268 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Epée dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 4 Rue de l'Epée se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Epée par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Epée se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Sens et 26.6 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jossey, 89100 Sens(1,704 €)

Quai Ernest Landry, 89100 Sens(1,562 €)

Rue du Palais de Justice, 89100 Sens(1,643 €)

Cours Tarbé, 89100 Sens(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.