1 bis Rue de l'Epée, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 378 € à 2 631 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue de l'Epée, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°4 quater et de 6.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 bis Rue de l'Epée, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tarbé à 121 mètres
- Sens à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 649 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 249 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 296 mètres

Ventes au 1 bis Rue de l'Epée

Une vente a été recensée au 1 bis Rue de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

205 000 €(1 464 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•140 m²

1 bis Rue de l'Epée, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de l'Epée dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 1 bis Rue de l'Epée se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de l'Epée par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Epée se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Sens et 17.93 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jossey, 89100 Sens(1,704 €)

Quai Ernest Landry, 89100 Sens(1,562 €)

Rue du Palais de Justice, 89100 Sens(1,643 €)

Cours Tarbé, 89100 Sens(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.