2 Rue de Cugnieres, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 210 € à 1 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Cugnieres, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Cugnieres, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cousin à 173 mètres
- Sens à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 410 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 136 mètres
- Ecole élémentaire à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cugnieres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cugnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cugnieres dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cugnieres par rapport à la voie

Sur Rue de Cugnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue de Cugnieres se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cugnieres par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cugnieres se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Sens et 6.43 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Cousin, 89100 Sens(1,534 €)

Rue Rigault, 89100 Sens(1,599 €)

Rue Jossey, 89100 Sens(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cugnieres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cugnieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.