4 Rue de Cugnieres, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Cugnieres, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 4 Rue de Cugnieres, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 177 mètres
- - Sens à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 398 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 93 mètres
Ventes au 4 Rue de Cugnieres
Les 2 ventes au 4 Rue de Cugnieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cugnieres dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cugnieres par rapport à la voie
Sur Rue de Cugnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 4 Rue de Cugnieres se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cugnieres par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Cugnieres se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Sens et 3.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Cugnieres
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Cugnieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Cugnieres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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