2 Avenue Vauban, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 410 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Vauban, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 2 Avenue Vauban, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 6 mètres
- Sens à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 1010 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 698 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Vauban dans son marché local

Prix du 2 Avenue Vauban par rapport à la voie

Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Avenue Vauban se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Vauban par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Vauban se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Sens et 19.83 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellocier, 89100 Sens(2,075 €)

Rue des Dames Vermiglio, 89100 Sens(1,836 €)

Rue Emile Zola, 89100 Sens(1,833 €)

Rue Lepeletier de Saint Fargeau, 89100 Sens(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.