1 Avenue Vauban, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Vauban, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Avenue Vauban, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 13 mètres
- - Sens à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 709 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 1 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 1 Avenue Vauban se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Vauban par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Vauban se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Sens et 4.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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