4 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 11 parkings - 642 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 60 mètres
- - Limoges Montjovis à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 208 mètres
- - Collège privé Ozanam à 216 mètres
- - Université de Limoges - Université à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 137 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 216 mètres
Ventes au 4 rue Neuve des Carmes
Les 3 ventes au 4 rue Neuve des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Neuve des Carmes dans son marché local
Prix du 4 rue Neuve des Carmes par rapport à la voie
Sur rue Neuve des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 4 rue Neuve des Carmes se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Neuve des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Neuve des Carmes se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue Neuve des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Neuve des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Neuve des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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