2 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 750 € à 2 184 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 648 € à 3 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 6.58 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Émailleurs.
1 niveau - 279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 70 mètres
- Limoges Montjovis à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 226 mètres
- Collège privé Ozanam à 196 mètres
- Université de Limoges - Université à 745 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 155 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 451 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Neuve des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Neuve des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Neuve des Carmes dans son marché local

Prix du 2 rue Neuve des Carmes par rapport à la voie

Sur rue Neuve des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 rue Neuve des Carmes se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Neuve des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Neuve des Carmes se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Foucaud, 87100 Limoges(2,015 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(1,728 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,606 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Neuve des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Neuve des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.