3 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 646 € à 3 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Émailleurs.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 91 mètres
- Limoges Montjovis à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 242 mètres
- Collège privé Ozanam à 171 mètres
- Université de Limoges - Université à 721 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 172 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 444 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Neuve des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Neuve des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Neuve des Carmes dans son marché local

Prix du 3 rue Neuve des Carmes par rapport à la voie

Sur rue Neuve des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 3 rue Neuve des Carmes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Neuve des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Neuve des Carmes se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Foucaud, 87100 Limoges(2,366 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(2,509 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,215 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Neuve des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Neuve des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.