7 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 123 € à 3 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 7 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Les Émailleurs.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 274 mètres
- Collège privé Ozanam à 373 mètres
- Université de Limoges - Université à 707 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 299 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 745 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 373 mètres

Ventes au 7 rue Léon Sazerat

Une vente a été recensée au 7 rue Léon Sazerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

646 000 €(3 455 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•187 m²

7 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Léon Sazerat dans son marché local

Prix du 7 rue Léon Sazerat par rapport à la voie

Sur rue Léon Sazerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 7 rue Léon Sazerat se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Léon Sazerat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Léon Sazerat se situe 51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 97.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(2,607 €)

rue Pétiniaud-Beaupeyrat, 87100 Limoges(2,254 €)

rue Pierre Courteys, 87100 Limoges(2,640 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Léon Sazerat

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Léon Sazerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.