8 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 122 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 275 mètres
- Collège privé Ozanam à 358 mètres
- Université de Limoges - Université à 691 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 297 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 748 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Léon Sazerat

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Léon Sazerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Léon Sazerat dans son marché local

Prix du 8 rue Léon Sazerat par rapport à la voie

Sur rue Léon Sazerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 8 rue Léon Sazerat se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Léon Sazerat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Léon Sazerat se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 79.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(2,607 €)

rue Pétiniaud-Beaupeyrat, 87100 Limoges(2,254 €)

rue Pierre Courteys, 87100 Limoges(2,640 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Léon Sazerat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Léon Sazerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.