24 rue Jean Dorat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 rue Jean Dorat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 10 parkings - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 277 mètres
- - Limoges Montjovis à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1225 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 922 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 173 mètres
Ventes au 24 rue Jean Dorat
Les 5 ventes au 24 rue Jean Dorat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Jean Dorat dans son marché local
Prix du 24 rue Jean Dorat par rapport à la voie
Sur rue Jean Dorat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 24 rue Jean Dorat se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Jean Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Jean Dorat se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.5 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 rue Jean Dorat
Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 rue Jean Dorat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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