23 rue Jean Dorat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 254 € à 1 925 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 rue Jean Dorat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 rue Jean Dorat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 287 mètres
- Limoges Montjovis à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1213 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 912 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 842 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 161 mètres

Ventes au 23 rue Jean Dorat

Une vente a été recensée au 23 rue Jean Dorat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

92 000 €(1 243 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

23 rue Jean Dorat, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Jean Dorat dans son marché local

Prix du 23 rue Jean Dorat par rapport à la voie

Sur rue Jean Dorat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 23 rue Jean Dorat se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Jean Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Jean Dorat se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Duverger, 87100 Limoges(1,417 €)

rue Bossuet, 87100 Limoges(1,378 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

impasse Jean Dorat, 87100 Limoges(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Jean Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.