8 rue François Alluaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 892 € à 2 878 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue François Alluaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 rue François Alluaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 120 mètres
- Limoges Montjovis à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 719 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 719 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1130 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 701 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 367 mètres

Ventes au 8 rue François Alluaud

Une vente a été recensée au 8 rue François Alluaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

255 000 €(2 090 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

8 rue François Alluaud, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue François Alluaud dans son marché local

Prix du 8 rue François Alluaud par rapport à la voie

Sur rue François Alluaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 8 rue François Alluaud se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue François Alluaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue François Alluaud se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Louyat, 87100 Limoges(1,883 €)

rue de Lostende, 87100 Limoges(2,062 €)

mail du Mas Loubier, 87100 Limoges(2,189 €)

rue Brongniart, 87100 Limoges(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue François Alluaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue François Alluaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.