5 rue François Alluaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 890 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue François Alluaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°6 et de 1.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 rue François Alluaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 128 mètres
- Limoges Montjovis à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 732 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 732 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1113 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 718 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue François Alluaud

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue François Alluaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue François Alluaud dans son marché local

Prix du 5 rue François Alluaud par rapport à la voie

Sur rue François Alluaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 5 rue François Alluaud se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue François Alluaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue François Alluaud se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Louyat, 87100 Limoges(1,883 €)

rue de Lostende, 87100 Limoges(2,062 €)

mail du Mas Loubier, 87100 Limoges(2,189 €)

rue Brongniart, 87100 Limoges(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue François Alluaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue François Alluaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.