9 rue Emile Zola, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 304 € à 2 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Emile Zola, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 rue Emile Zola, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 375 mètres
- Limoges Bénédictins à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 211 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 211 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1264 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 506 mètres
- Ecole Saint Martial à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 9 rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 9 rue Emile Zola se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Emile Zola par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Emile Zola se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,947 €)

rue Saint Léonard, 87100 Limoges(1,965 €)

rue des Papillons, 87100 Limoges(2,102 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.