8 rue Emile Zola, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 064 € à 1 619 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 679 € à 2 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Emile Zola, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 39 logements.

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À propos du 8 rue Emile Zola, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 67 parkings - 1154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 394 mètres
- Limoges Bénédictins à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 192 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 192 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1246 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 493 mètres
- Ecole Saint Martial à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 8 rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 8 rue Emile Zola se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Emile Zola par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Emile Zola se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.03 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,430 €)

rue Saint Léonard, 87100 Limoges(1,491 €)

rue des Papillons, 87100 Limoges(1,420 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.