23 rue Elie Berthet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue Elie Berthet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 438 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 189 mètres
- - Limoges Bénédictins à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 369 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 374 mètres
- - Université de Limoges - Université à 326 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 374 mètres
Ventes au 23 rue Elie Berthet
Les 5 ventes au 23 rue Elie Berthet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Elie Berthet dans son marché local
Prix du 23 rue Elie Berthet par rapport à la voie
Sur rue Elie Berthet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 23 rue Elie Berthet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Elie Berthet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Elie Berthet se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue Elie Berthet
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Elie Berthet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Elie Berthet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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