25 rue Elie Berthet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 402 € à 2 044 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 rue Elie Berthet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°26 et de 13.44 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 25 rue Elie Berthet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 187 mètres
- Limoges Bénédictins à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 379 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 365 mètres
- Université de Limoges - Université à 323 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 302 mètres
- Ecole maternelle publique à 396 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 365 mètres

Ventes au 25 rue Elie Berthet

Les 4 ventes au 25 rue Elie Berthet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2023

90 600 €(1 928 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

25 rue Elie Berthet, 87100 Limoges

4 janvier 2021

62 000 €(1 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.7 m²

25 rue Elie Berthet, 87100 Limoges

6 juillet 2020

44 250 €(2 904 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.24 m²

25 rue Elie Berthet, 87100 Limoges

10 septembre 2019

55 000 €(1 227 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.81 m²

25 rue Elie Berthet, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Elie Berthet dans son marché local

Prix du 25 rue Elie Berthet par rapport à la voie

Sur rue Elie Berthet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 25 rue Elie Berthet se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Elie Berthet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Elie Berthet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.32 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Jaurès, 87100 Limoges(1,777 €)

place du Poids Public, 87100 Limoges(1,964 €)

place des Bancs, 87100 Limoges(1,708 €)

rue Rafilhoux, 87100 Limoges(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Elie Berthet

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Elie Berthet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.