5 bis rue Descartes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 006 € à 2 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 bis rue Descartes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°5 et de 17.87 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 bis rue Descartes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sts Anges à 288 mètres
- Limoges Montjovis à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Vigenal à 667 mètres
- Ecole primaire publique à 437 mètres

Ventes au 5 bis rue Descartes

Une vente a été recensée au 5 bis rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2020

154 000 €(933 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•165 m²

5 bis rue Descartes, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis rue Descartes dans son marché local

Prix du 5 bis rue Descartes par rapport à la voie

Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 5 bis rue Descartes se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue Descartes se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et -0.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Chauly, 87100 Limoges(2,052 €)

rue Pascal, 87100 Limoges(2,264 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,964 €)

rue Saint Louis, 87100 Limoges(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.