8 bis rue Descartes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 487 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis rue Descartes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 bis rue Descartes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sts Anges à 282 mètres
- Limoges Montjovis à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Vigenal à 652 mètres
- Ecole primaire publique à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue Descartes dans son marché local

Prix du 8 bis rue Descartes par rapport à la voie

Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 bis rue Descartes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Descartes se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Chauly, 87100 Limoges(2,052 €)

rue Pascal, 87100 Limoges(2,264 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,964 €)

rue Saint Louis, 87100 Limoges(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.