13 rue de Nazareth, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 115 € à 1 788 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 rue de Nazareth, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 13 rue de Nazareth, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 660 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 477 mètres
- Université de Limoges - Université à 491 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 477 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 627 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 477 mètres

Ventes au 13 rue de Nazareth

Une vente a été recensée au 13 rue de Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2023

102 000 €(1 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

13 rue de Nazareth, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue de Nazareth dans son marché local

Prix du 13 rue de Nazareth par rapport à la voie

Sur rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 13 rue de Nazareth se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Nazareth par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de Nazareth se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre et Marie Curie, 87100 Limoges(1,448 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

rue Maurice Ravel, 87100 Limoges(1,190 €)

avenue Président Ramadier, 87100 Limoges(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue de Nazareth

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.