11 rue de Nazareth, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 rue de Nazareth, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 11 rue de Nazareth, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 662 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 469 mètres
- - Université de Limoges - Université à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 469 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 469 mètres
Ventes au 11 rue de Nazareth
Les 5 ventes au 11 rue de Nazareth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 11 rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 11 rue de Nazareth se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Nazareth par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de Nazareth se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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limoges 87000
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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