40 rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 629 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°38 et de 2.13 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 38 mètres
- Limoges Montjovis à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 271 mètres
- Collège privé Ozanam à 276 mètres
- Université de Limoges - Université à 824 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 203 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 403 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue de l'Amphithéâtre

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de l'Amphithéâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue de l'Amphithéâtre dans son marché local

Prix du 40 rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie

Sur rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 40 rue de l'Amphithéâtre se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de l'Amphithéâtre se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Carmes, 87100 Limoges(1,759 €)

cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(1,859 €)

rue des Arènes, 87100 Limoges(1,684 €)

rue Brousseau, 87100 Limoges(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue de l'Amphithéâtre

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.