32 rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 78 mètres
- - Limoges Montjovis à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 314 mètres
- - Collège privé Ozanam à 267 mètres
- - Université de Limoges - Université à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 245 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 267 mètres
Ventes au 32 rue de l'Amphithéâtre
Les 2 ventes au 32 rue de l'Amphithéâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 32 rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 32 rue de l'Amphithéâtre se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue de l'Amphithéâtre se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue de l'Amphithéâtre
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue de l'Amphithéâtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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