2 bis cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 423 € à 2 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 300 mètres
- Collège privé Ozanam à 392 mètres
- Université de Limoges - Université à 703 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 326 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 769 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis cours Jean Pénicaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis cours Jean Pénicaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis cours Jean Pénicaud dans son marché local

Prix du 2 bis cours Jean Pénicaud par rapport à la voie

Sur cours Jean Pénicaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 bis cours Jean Pénicaud se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis cours Jean Pénicaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis cours Jean Pénicaud se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Casimir Ranson, 87100 Limoges(1,925 €)

rue du Clos Adrien, 87100 Limoges(1,724 €)

rue Noël Laudin, 87100 Limoges(2,194 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis cours Jean Pénicaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis cours Jean Pénicaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.