2 cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 306 mètres
- - Collège privé Ozanam à 386 mètres
- - Université de Limoges - Université à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 330 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 386 mètres
Ventes au 2 cours Jean Pénicaud
Les 5 ventes au 2 cours Jean Pénicaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 cours Jean Pénicaud dans son marché local
Prix du 2 cours Jean Pénicaud par rapport à la voie
Sur cours Jean Pénicaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 cours Jean Pénicaud se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 cours Jean Pénicaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 cours Jean Pénicaud se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 cours Jean Pénicaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 cours Jean Pénicaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 cours Jean Pénicaud
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