18 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 073 € à 1 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°22 et de 3.64 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
9 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 92 mètres
- Limoges Bénédictins à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 833 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 569 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 653 mètres
- Ecole maternelle publique à 557 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 449 mètres

Ventes au 18 cours Gay-Lussac

Une vente a été recensée au 18 cours Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021

106 000 €(1 243 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.28 m²

18 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 cours Gay-Lussac dans son marché local

Prix du 18 cours Gay-Lussac par rapport à la voie

Sur cours Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 18 cours Gay-Lussac se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 cours Gay-Lussac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 cours Gay-Lussac se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(1,505 €)

rue Aristide Briand, 87100 Limoges(1,725 €)

cours Vergniaud, 87100 Limoges(1,681 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 18 cours Gay-Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 18 cours Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.