14 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 075 € à 1 679 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°12 et de 3.77 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 14 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 23 parkings - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 77 mètres
- Limoges Bénédictins à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 839 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 564 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 662 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 556 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 460 mètres

Ventes au 14 cours Gay-Lussac

Les 2 ventes au 14 cours Gay-Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2025

120 905 €(1 656 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

14 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

5 janvier 2022

116 000 €(1 681 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

14 cours Gay-Lussac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 cours Gay-Lussac dans son marché local

Prix du 14 cours Gay-Lussac par rapport à la voie

Sur cours Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 14 cours Gay-Lussac se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 cours Gay-Lussac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 cours Gay-Lussac se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(1,505 €)

rue Aristide Briand, 87100 Limoges(1,725 €)

cours Vergniaud, 87100 Limoges(1,681 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 14 cours Gay-Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 14 cours Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.