8 ter cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 613 € à 2 162 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 ter cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°8 bis et de 10.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 8 ter cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 34 parkings - 1000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 111 mètres
- Limoges Montjovis à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 338 mètres
- Collège privé Ozanam à 323 mètres
- Université de Limoges - Université à 860 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 273 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 350 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 323 mètres

Ventes au 8 ter cité de l'Amphithéâtre

Les 3 ventes au 8 ter cité de l'Amphithéâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2024

130 000 €(1 688 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

8 ter cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

5 décembre 2022

81 458 €(1 216 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

8 ter cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

23 janvier 2020

74 100 €(1 460 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.75 m²

8 ter cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter cité de l'Amphithéâtre dans son marché local

Prix du 8 ter cité de l'Amphithéâtre par rapport à la voie

Sur cité de l'Amphithéâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 8 ter cité de l'Amphithéâtre se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter cité de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter cité de l'Amphithéâtre se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Carmes, 87100 Limoges(1,763 €)

rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(1,658 €)

rue de Liège, 87100 Limoges(1,760 €)

rue du Petit Tour, 87100 Limoges(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter cité de l'Amphithéâtre

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter cité de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.