8 cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 34 parkings - 1000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 97 mètres
- - Limoges Montjovis à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 325 mètres
- - Collège privé Ozanam à 311 mètres
- - Université de Limoges - Université à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 260 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 311 mètres
Ventes au 8 cité de l'Amphithéâtre
Les 4 ventes au 8 cité de l'Amphithéâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 cité de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 8 cité de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur cité de l'Amphithéâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 8 cité de l'Amphithéâtre se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 cité de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 cité de l'Amphithéâtre se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 cité de l'Amphithéâtre
Les biens actuellement en vente autour du 8 cité de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 cité de l'Amphithéâtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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