16 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 796 € à 1 984 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 avenue des Casseaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 16 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 153 mètres
- Limoges Bénédictins à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1013 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 456 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1539 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 547 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 443 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 443 mètres

Ventes au 16 avenue des Casseaux

Les 2 ventes au 16 avenue des Casseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2021

152 000 €(1 767 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

16 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

1 octobre 2020

162 400 €(1 888 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

16 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 avenue des Casseaux dans son marché local

Prix du 16 avenue des Casseaux par rapport à la voie

Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 16 avenue des Casseaux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue des Casseaux se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Côte, 87100 Limoges(1,869 €)

impasse des Lèzes, 87100 Limoges(1,711 €)

rue du Puy imbert, 87100 Limoges(1,923 €)

rue Maurice Utrillo, 87100 Limoges(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 16 avenue des Casseaux

Les biens actuellement en vente autour du 16 avenue des Casseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.