13 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 307 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 avenue des Casseaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction,

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À propos du 13 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 157 mètres
- Limoges Bénédictins à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1019 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 461 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1547 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 538 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 447 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 13 avenue des Casseaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue des Casseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 avenue des Casseaux dans son marché local

Prix du 13 avenue des Casseaux par rapport à la voie

Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 13 avenue des Casseaux se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue des Casseaux se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Côte, 87100 Limoges(1,869 €)

impasse des Lèzes, 87100 Limoges(1,711 €)

rue du Puy imbert, 87100 Limoges(1,923 €)

rue Maurice Utrillo, 87100 Limoges(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 13 avenue des Casseaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue des Casseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.