16 avenue de Naugeat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 203 €

de 1 112 € à 1 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 avenue de Naugeat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 5.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.

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À propos du 16 avenue de Naugeat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier C.H.U. à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 1 local - 71 parkings - 1284 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 702 mètres
- Collège Auguste Renoir à 360 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 360 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 841 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 16 avenue de Naugeat

Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue de Naugeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 avenue de Naugeat dans son marché local

Prix du 16 avenue de Naugeat par rapport à la voie

Sur avenue de Naugeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 16 avenue de Naugeat se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 avenue de Naugeat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue de Naugeat se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.1 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Vallès, 87100 Limoges(1,774 €)

boulevard de Vanteaux, 87100 Limoges(1,386 €)

rue Jean-Jacques Rousseau, 87100 Limoges(1,271 €)

rue Victorien Sardou, 87100 Limoges(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 16 avenue de Naugeat

Les biens actuellement en vente autour du 16 avenue de Naugeat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.