19 avenue de Naugeat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 129 € à 1 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 avenue de Naugeat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°17 et de 5.31 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 3 locaux.

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À propos du 19 avenue de Naugeat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier C.H.U. à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 70 logements - 3 locaux - 46 parkings - 1928 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 702 mètres
- Collège Auguste Renoir à 393 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 393 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 866 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 19 avenue de Naugeat

Aucune vente n'a été recensée au 19 avenue de Naugeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 avenue de Naugeat dans son marché local

Prix du 19 avenue de Naugeat par rapport à la voie

Sur avenue de Naugeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 19 avenue de Naugeat se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 avenue de Naugeat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 avenue de Naugeat se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.87 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Vallès, 87100 Limoges(1,774 €)

boulevard de Vanteaux, 87100 Limoges(1,386 €)

rue Jean-Jacques Rousseau, 87100 Limoges(1,271 €)

rue Victorien Sardou, 87100 Limoges(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 19 avenue de Naugeat

Les biens actuellement en vente autour du 19 avenue de Naugeat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.