2 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 500 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kyoto à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 570 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 570 mètres
- Lycée professionnel agricole de Poitiers à 261 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 591 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vergniaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vergniaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Vergniaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue Vergniaud se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vergniaud par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vergniaud se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.89 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brissot, 86000 Poitiers(1,611 €)

Rue des Jacobins, 86000 Poitiers(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.