13 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 664 € à 1 776 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°11 et de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kyoto à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 586 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 586 mètres
- Lycée professionnel agricole de Poitiers à 263 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 594 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 385 mètres

Ventes au 13 Rue Vergniaud

Les 2 ventes au 13 Rue Vergniaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2022

195 000 €(1 912 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

13 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers

2 août 2021

180 050 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

13 Rue Vergniaud, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Vergniaud dans son marché local

Prix du 13 Rue Vergniaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 13 Rue Vergniaud se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vergniaud par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vergniaud se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.51 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brissot, 86000 Poitiers(1,610 €)

Rue des Jacobins, 86000 Poitiers(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.