24 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Passerelle à 69 mètres
- - Poitiers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 529 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 592 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 477 mètres
Ventes au 24 Rue Thibaudeau
Les 4 ventes au 24 Rue Thibaudeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 24 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 24 Rue Thibaudeau se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Thibaudeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Thibaudeau se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 24.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Thibaudeau
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Thibaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Thibaudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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