20 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 397 € à 3 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°24 et de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Passerelle à 57 mètres
- Poitiers à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 530 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 578 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 468 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Thibaudeau

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Thibaudeau dans son marché local

Prix du 20 Rue Thibaudeau par rapport à la voie

Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 20 Rue Thibaudeau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Thibaudeau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Thibaudeau se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 34.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers(2,517 €)

Boulevard Solferino, 86000 Poitiers(2,465 €)

Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers(2,704 €)

Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Thibaudeau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Thibaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.