9 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 108 mètres
- - Poitiers à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 103 mètres
- - Collège Henri IV à 237 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 429 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 414 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 9 Rue Saint Nicolas se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Nicolas se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Nicolas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Saint Nicolas
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