7 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 111 mètres
- - Poitiers à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 96 mètres
- - Collège Henri IV à 231 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 435 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 7 Rue Saint Nicolas se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Nicolas par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Nicolas se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Saint Nicolas
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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